东莞临深片区
今年网上流行自己眼中的城市和别人眼中的城市，东莞33个镇街（含松山湖）的房地产市场在你眼中是什么样的？在东莞各镇街的人们眼中又是怎么样的？下面这份东莞楼市地图，为您在年底买房和投资提供参考。
从2012年以来，临深片区逐渐取代中心城区成为东莞楼市成交老大。以“深圳北”来包装促销，主打深圳客的临深片区楼市成交量快速上涨。
凤岗、塘厦
自己眼中的自己
深圳北
由于远离东莞中心城区，临近深圳，凤岗、塘厦楼盘在心理上更亲近于深圳，开发商在宣传时号称自己是“深圳北”楼盘。不少购房者在凤岗、塘厦居住，到深圳上班，逐渐成为城市融合的一种常态。
别人眼中的自己
房价太高
对于其他镇区的人而言，今年不少人对凤岗、塘厦的印象是“房价太高”了。从去年的“8字头”、“9字头”到今年的13000元/平方米，很多人认为，凤岗、塘厦的房价是深圳人推高的。
第三只眼：深圳、东莞全面启动两市轨道交通线对接，业内认为，深圳客户置业东莞的趋势将越来越明显。事实上，临深片区是今年以来最为热门的区域，并将在很长一段时间里继续领跑东莞楼市。
清溪、樟木头、黄江
自己眼中的自己
深圳后花园
同属于临深片区的清溪、樟木头、黄江三镇区同样受到深圳客的青睐，房价相对更低，楼盘拥有的景观资源不错都是其优势，在凤岗、塘厦供应不足的时候，三镇区也成为楼市的赢家。
别人眼中的自己
房价上涨不
如果说凤岗、塘厦房价上“万字头”还有迹可寻的话，许多东莞人对于清溪、樟木头、黄江的房价也上升至万元有些惊讶，甚至判断为不。在这一轮深圳客进入东莞之前，清溪、樟木头的房价还在“6字头”、“7字头”，与东莞其他区域相比，处于相对低的水平。
第三只眼：有业内人士担心，投资风气过热，自住需求少，当地租房需求不足，未来将出现空置率高的现象，甚至有泡沫产生。
推荐：
网友评论 ()条 查看